Трещины в "нехорошей" новостройке теперь под круглосуточным наблюдением
Слабое место дома — то, что должно быть самым прочным, — фундамент. Поэтому три из пяти контрольных приборов установлены в подвале. Четвертый — на чердаке, и пятый — в одной из квартир, где трещина уже рвет кирпичную кладку.
ЛЮДМИЛА АНДРЕЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА №9 ПО УЛИЦЕ ВЯТСКАЯ: «Трещина была всегда, и в конце концов обрушилась штукатурка».
По соседству тот же застройщик продолжает возводить очередную высотку. Хотя вопрос о приостановлении строительства поднимался еще два месяца назад — на городской комиссии по чрезвычайным ситуациям. Но ни у администрации города, ни у инспекции архстройнадзора на это не оказалось достаточно полномочий.
ОЛЕСЯ ЩЕЛОКОВА, КВАРТИРОСЪЕМЩИК: «Ощущаются работы, когда экскаватор по мерзлой земле бьет, у нас с потолка сыпятся камушки».
Ощущения жильцов как раз должны подтвердить объективными данными электронные датчики-щелемеры. Они круглосуточно «следят» за состоянием трещин и каждые два часа передают данные на компьютер по мобильной связи.
ДМИТРИЙ КРАСАВИН, ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР КОМПАНИИ, ЗАНИМАЮЩЕЙСЯ ОБСЛЕДОВАНИЕМ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ: «Основные изменения связаны с перепадами температур, трещины начинают либо открываться, либо закрываться. Мы ожидаем, что деформация начнется весной, когда геологическая ситуация будет меняться».
Как только наблюдаемые трещины станут на миллиметр шире, чем были при установке датчиков, — компьютерная программа предупредит об опасности. С момента, когда электронные датчики были установлены в доме 9 по улице Вятской, ноутбук Дмитрия не выключался ни разу, показания приборов поступают в режиме он-лайн. На основании именно этих показаний принимается решение, если потребуется, об эвакуации жителей новостройки. Обработанные данные мониторинга специалисты каждый день отправляют председателю ТСЖ дома Наталье Гариной. Теперь, говорит Наталья, у нее даже сердце бьется в ритме этих графиков.
НАТАЛЬЯ ГАРИНА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ «ВЯТСКАЯ, 9»: «Два решения были приняты — о необходимости ведения мониторинга и проведения проектных работ по усилению фундамента, я считаю, это еще вчера-позавчера надо было сделать. Пока решения приняты, но оплата не прошла».
За обслуживание тех же датчиков платит само ТСЖ — не застройщик и не администрация города. Эвакуацию жильцы дома тоже уже отрепетировали. Теперь они знают — при опасности успеют собраться и покинуть жилище в течение 15 минут. А вот как надолго придется оставить свои квартиры — никто не представляет.
