Разгорелся конфликт жильцов и ДУКа на улице Мичурина в областном центре
В конце прошлого года жители дома №1 по улице Мичурина поняли — домоуправляющая компания вовсе и не разделяет их взглядов по вопросам обслуживания и благоустройства дома. Причин масса от холода в квартирах, до цен за ОДН.
СВЕТЛАНА ШЕТМАН, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА №1 ПО ул.МИЧУРИНА: «ОДН свыше пятиста рублей, ну, каким образом это может быть? я поступила как, я ОДН исключаю из квитанции плачу чисто свои показания, потому что с этим надо разбираться.»
По мнению жильцов — ДУК, просто, собирает с них деньги, не желая вкладываться в обслуживание их многоквартирного дома. Запросили даже отчет о проделанной работе за прошлый год, но он вызвал ещё больше недоумений по поводу тарифов, которые прописаны в этом отчете.
ОКСАНА ТОРОПОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА №1 ПО ул.МИЧУРИНА: «Самым простым взглядом, если посмотреть на эти цифры они не сходятся. По нашим расчетам общая сумма должна составлять не больше пяти с половиной миллионов рублей».
ДУК указал — потрачено семь миллионов, мотивируя тем, что дом, хоть и новый, но застройщик допустил массу недоделок.
ВИКТОР ШОРОХОВ, ДИРЕКТОР ДОМОУПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ДОМА №1 ПО ул.МИЧУРИНА: «Там и кровля и трубы текут, там чего только не течет, с утеплением там проблема. была проведена экспертиза, экспертиза дорогостоящая в ней страниц 300, проблемы с гидроизоляцией, праковкой, нарушен проект по горячему водоснабжению и по отоплению есть отступление от проекта».
Но люди, все равно решили расторгнуть договор с дуком. Организовали общедомовое собрание. По закону госжилинспекция на основании решения общедомового собрания должна вынести решение о правомерности рокировки ДУК на ДУК. Председатель совета дома показывает нам два решения инспекциии, которые противоречат друг другу.
ЛЮДМИЛА ГОЛОВИНА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА №1 ПО ул.МИЧУРИНА: «Собрание является законным это был акт от 3 марта. 18 марта появляется новый акт от той же жилищной инспекции, где говориться, что собрание наше недействительно. появление этого акта мы не знаем».
В актах даже разный процент присутствующих на собрании жильцов. В последнем указано, что кворума не было, а значит перейти к другому ДУКу люди не могут. Разную процентовку в актах прокомментировали в госжилинспекции. По словам Екатерины Соловьевой, после собрания жильцов, стали приходить заявления от собственников, что они никакие документы не подписывали и на собрании не присутствовали. Всего оказалось больше семидесяти заявителей.
ЕКАТЕРИНА СОЛОВЬЕВА, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ НИЖЕГОРОДСКОГО ЗАРЕЧНОГО ОТДЕЛА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛЬЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ: «Уже суд дальше принимает решение насколько правомочно и законно проведено данное собрание. в рамках компетенции суда вызавать в качестве свидетелей, присутствующих или не присутствующих на общем собрании».
Остается еще один способ решить проблему без суда. Летом заканчивается у ДУКа договор на обслуживание этого дома и у жильцов появится право выбрать другого поставщика услуг.
