Крупные агентства недвижимости Тюмени: Юнидом, Этажи, Сова и другие. У всех похожие условия. Официально они вас не принимают на работу (некоторые заставляют зарегистрироваться как ИП и поэтому все налоги и отчетность становятся вашим геморройным бонусом). Вознаграждения нет, «работодатель» не дает никаких гарантий и не несет никаких обязательств. Агент сам ищет покупателей и продавцов квартир и сам оплачивает рекламу и платную рекламу. От показа квартир до строительных площадок и банков (если вам нужна помощь в оформлении кредита для покупателя) он бегает один. Но при этом агентство не гнушается забрать половину заработанной комиссии себе. Приступая к работе, начинающие агенты вынуждены выполнять так называемую тренинг, содержание которого – 45% трюизмов, 45% ненужного информационного мусора, не имеющего практического применения, и около 10% чего-то полезного. Однако те, у кого есть Интернет, эти 10% найдут сами. На начальном этапе работа агента заключается в поиске в Интернете, поиске владельцев квартир, обзванивании их и предложении своих услуг. Однако от каждого агентства владельцу поступает несколько звонков от коллег по агентству и в 9 из 10 случаев ответ: спасибо, нам уже звонили от вашего агентства. И конечно, ему уже звонили из других агентств, так что даже если ему посчастливилось быть первым, одну и ту же квартиру одновременно продавали как минимум 3 агентства. Таким образом вы собираете базу квартир, которая переходит в собственность агентства, через потраченный впустую месяц-два ничего не зарабатываете и уходите. Так получается в большинстве случаев, потому что реальной заинтересованности в вашем развитии нет - идет приток людей, большая часть которых откачивается без питания, у которых в агентстве есть база квартир, заполненных этими рабами-добровольцами. . А из остального, как уже говорилось, половину заработанных денег агентство забирает. Некоторые агентства предоставляют вам услуги юриста, и мы это ценим. Хотя сейчас ЗАГС/МФЦ все проверяет намного лучше, а адвокат нужен только в особых случаях, когда мы имеем дело с наследством, несовершеннолетними и другими нестандартными ситуациями. А при продаже новостроек от застройщика на самом деле все просто. «Наставничество» часто предполагает совет тратить больше личных рекламных денег на платное размещение бумажных объявлений (которое чаще всего длится до обеда следующего дня). Как говорится, «никто не хочет быть няней». Эти. Учитесь сами, делайте все сами, просто отдавайте половину того, что зарабатываете. Такие «работодатели» не нагружают своих сотрудников самой работой: запросов от потенциальных клиентов в агентство очень мало, и эти запросы достаются опытным сотрудникам, которые уже продают пять квартир в месяц, зарабатывая 150 000 злотых. и многое другое, скрываясь от налогов и отчислений в рублевый пенсионный фонд. Сами условия работы заслуживают особого внимания: несмотря на отсутствие формального трудового договора и почасовой оплаты, агенты обязаны проводить в офисе весь день, конечно, за исключением времени, которое они тратят на показ квартир. Со временем это требование может быть смягчено. В офисе агенты сидят так же, как в автобусе, только за столиками — часто за одним столом сидят по два человека. Кто-то разговаривает по телефону, кто-то работает за компьютером в тесноте, душно и шумно. В небольших агентствах ситуация аналогичная, но управление более гибкое.