Собираемость платежей за капремонт в Нижнем Новгороде выросла до 98% в 2022 году
Комиссия Думы Нижнего Новгорода по городскому хозяйству заслушала доклад заместителя генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» Ирины Лукьяновой на заседании 18 января 2023 года.
Она рассказала, что в программу капремонта на 2014-2043 год в городе включено 8719 многоквартирных домов общей площадью 39 млн кв. метров, в которых проживает 1 млн человек. Средства по 6932 домам, в которых проживает 740 тысяч человек, находятся на счету регоператора.
В 2022 году средняя плата за квартиру в 55 кв. метров при плате в 6,83 рублей за квадратный метр составила 375,65 рублей. В 2023 при росте до 8 рублей за квадратный метр плата составит 440 рублей.
На 1 января 2023 года программа выполнена на 29%. Жилищные условия улучшили 35% жителей.
На 2022 году программой фонда было запланировано 3476 работ на 7,5 млрд рублей. При финансовой обеспеченности фонда прогнозный дефицит при таком выполнении составил бы 5,1 млрд рублей. Фактическая стоимость работ в прошлом году составила 2,82 млрд рублей, всего выполнялось 417 работ в 336 домах, где живет 39,7 тысяч жителей. Прогнозный дефицит по итогам года составил 1,25 млрд рублей. На 18 января было завершено 338 работ в 274 домах. По 34 работам сейчас идет устранение замечаний. 45 работ планируется завершить до второго полугодия этого года.
Торги по работам 2023 года планируют провести до 31 января. В программу 2023-2025 годов в городе вошло 712 домов. Отметим, что ранее в краткосрочный план по городу включили 1001 дом.
Собираемость платежей в 2022 году составила 98%, что на 6% больше, чем в 2021 году. Всего с 2015 года собираемость выросла с 61% до 98%. На 1 января дебиторская задолженность составляет 1,86 млрд рублей, в 2022 году было погашено 237 млн рублей.
Председатель комитета Законодательного собрания региона по ЖКХ Владимир Беспалов напомнил, что в Госдуму внесен законопроект об актуализации и сбалансированности программы капитального ремонта, который позволит корректировать программу на основании экспертизы без решения собственников. Первое чтение законопроект прошел, но во втором чтении он еще не принят. По словам Беспалова, законопроект вызывает много споров, так как это «достаточно политизированная история».
