Сбер провел круглый стол с застройщиками Нижегородской области
Приветствуя участников, Сергей Морозов, заместитель губернатора Нижегородской области отметил важность подобных мероприятий, а также поблагодарил Сбербанк за организацию прямого разговора застройщиков региона с представителями банка. Сергей Морозов рассказал участникам круглого стола о мерах государственной поддержки сектора жилищного строительства, добавив, что усилия по развитию строительной отрасли должны предприниматься всеми сторонами процесса: и государством, и застройщиками, и банками. В качестве спикеров выступили эксперты, имеющие многолетний опыт в сфере девелопмента: руководитель проекта «Умный дом» DOMA AI Сергей Лялин, Оксана Унтилова, руководитель проектов дивизиона «Корпоративные клиенты 360», главный стратег аналитического хаба Виталий Лакеев, директор управления финансирования недвижимости Волго-Вятского банка Александр Щербаков, начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Юлия Чапрак. Ключевыми темами дискуссии стали следующие вопросы: государственная поддержка и новые возможности Сбера в рамках проектного финансирования, новые возможности стимулирования продаж, умные дома как инструмент создания добавленной стоимости в ЖК, а также аналитика и прогнозы рынка жилищного строительства в Нижегородской области. «В первом полугодии этого года в Нижегородской области введено в эксплуатацию 880 тыс. кв м жилья. Строительная отрасль — одна из сфер экономики, которые системно и успешно решают вопросы, возникающие в связи с санкциями, она чутко и оперативно реагирует на экономические изменения. Это происходит благодаря единому информационному полю, в котором у нас в Нижегородской области работают власть, застройщики и банковский сектор. Профильные министерства и я лично всегда открыты для вас и готовы вместе решать все возникающие вопросы. За последние три-четыре месяца количество заключенных договоров на проектное финансирование можно пересчитать по пальцам. Сегодня ситуация с ключевой ставкой и принятыми мерами поддержки со стороны правительства России позволяет говорить о стабилизации состояния строительного комплекса. И финансовым партнерам — банкам сейчас как никогда важно вести более открытую и клиентоориентированную политику по отношению к застройщикам», — подчеркнул Сергей Морозов. Виталий Бодров, управляющий Нижегородским отделением ПАО Сбербанк: «В сложившихся условиях, новые знания и информация являются необходимой составляющей развития бизнеса. В ходе нашей встречи мы вместе проанализировали основные этапы реализации строительных проектов, ипотечные программы и новейшие технологии. Для меня лично и моей команды важно быть надежным партнером застройщикам, который в моменте комплексно решает задачи как по проектному финансированию жилых комплексов, так и по реализации недвижимости для физических лиц. В настоящее время мы сохранили объемы сотрудничества с застройщиками и продолжаем принимать и выдавать ипотечные кредиты физическим лицам, в т. ч. по льготным программам. Так в 1 кв. 2022 застройщикам региона было профинансировано строительство 148 тысяч квадратных метров жилья на 6,8 млрд руб. На покупку первичного жилья Сбер выдал клиентам 13 млрд. рублей. Особенно важно, что сейчас есть несколько продуктовых программ, которые позволяют снизить процентную ставку по ипотеке, более того, все программы можно совмещать для оптимального снижения процентной ставки. Самые популярные продукты на данный момент — субсидирование процентной ставки, снижение ставки по ипотеке для клиентов в рамках проектного финансирования, а также скидка при онлайн-бронировании. Мы понимаем, как важно, чтобы жилье было доступным для всех наших клиентов, это позволяет поддержать как покупателей недвижимости, так и застройщиков».
