Реестр сдаваемого посуточно жилья планируют создать в Нижнем Новгороде
Громкая музыка и ночные драки, подозрительные люди, регулярные визиты полиции – так часто выглядят ваши будни, если соседи снимают квартиру на сутки. Законодательное собрание Нижегородской области решило навести порядок в этом сегменте арендного жилья. Является ли это возможным? Я понимаю nn.aif.ru.
“Мы пробыли час”
Региональные депутаты выдвинули законодательную инициативу, направленную на внесение изменений в Жилищный кодекс РФ. Изменения позволят регионам с учетом местной специфики самостоятельно регулировать деятельность по аренде квартир посуточно. В настоящее время проект изменений в федеральный закон находится на рассмотрении Государственной Думы РФ и принят в первом чтении.
Предлагается установить нормативы относительно количества жильцов в квартире, минимального срока их проживания и так далее. В будущем в регионе возможно создание реестра сдаваемых внаем квартир и их владельцев. «Необходимо следить за соблюдением норм и обеспечивать приемлемые условия жизни соседей», — говорит Владимир Беспалов, председатель комитета Учредительного собрания по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу. «Тема регулирования краткосрочной занятости непростая, но мы считаем, что наше предложение — лучшее решение».
Тем временем рынок посуточной аренды квартир в Нижнем Новгороде растет. По мнению экспертов, во многом это связано с возросшей туристической привлекательностью города. Сами нижегородцы регулярно сдают квартиры различного назначения. В среднем одна квартира, сдаваемая посуточно, приносит в два раза больше, чем арендованная помесячно.
На различных интернет-ресурсах средняя цена такой аренды – от 1500 рублей. в день. Обычно «посуточную аренду» предлагают владельцы квартир в крупных жилых комплексах. Многие изначально покупали там квартиры именно с этой целью. Естественно, никто не думает о комфорте соседей.
Например, в доме жилого массива Сиодме Небо уже несколько лет царит напряженная атмосфера драк. Снять квартиру здесь можно за 1400-3000 рублей. в день. Заплатив эту сумму, в ночь на 21 января один из ночевавших гостей устроил в съемной квартире настоящую бойню: сломал двери нескольким соседям, сломал стену в подъезде и вырвал там трубы отопления. Вода залила подъезд и съемную квартиру, а жилец уснул на полу этой «плохой» квартиры. Соседи предполагают, что агент мог бы арендовать эту жилплощадь на постоянной основе, а затем сдавать ее посуточно.
